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● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

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● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

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新聞來源http://news.hexun.com/2012-11-15/147961220.html

西港區房屋貸款率利試算上海迪士尼 米老鼠撬動百億元消費經濟

樂琰上海,浦東,川沙,現在這裡還是一片工地,但數年後,會有一個穿著禮服的米奇老鼠攜其女友米妮老鼠出現在這裡,而其身後就是上海迪士尼樂園及度假區。上世紀20年代,華特·迪士尼先生從一部黑白卡通電影起傢,將米老鼠的夢想延伸到電影、主題公園、消費品、歌舞劇、出版物等各個領域,也給瞭各個相關行業拉動生意的機會。隨著上海迪士尼樂園的到來,這隻全球最著名的老鼠又將直接或間接拉動約100個產業的經濟指數,並給上海及周邊地區帶來百億元的消費。用文化做大生意在迪士尼專門為粉絲開設的D23展會上,華特迪士尼公司總裁兼CEO羅伯特·艾格興致勃勃地向大傢展示從電影制作到主題公園、郵輪等各個板塊的最新作品。而這也是迪士尼的盈利模式和產業鏈結構——首先制作電影,獲得公眾認可後能夠繼續做歌舞劇、出版物、消費品,甚至打造一座主題公園來還原電影中的人物和故事,依靠著這樣的“將夢想變為現實”模式,迪士尼把文化產業鏈的經濟價值發揮到瞭極致。在迪士尼眾多產業鏈條中,最為中國消費者知曉的當屬主題公園,這個高知名度也給瞭羅伯特·艾格進一步開拓中國市場的理由。隨著上海迪士尼樂園項目的確定及建造,按照以往的迪士尼產業鏈效應來看,最直接受益的相關產業當屬酒店、交通、旅遊服務、餐飲、卡通消費品、文化演藝、建築設計等八大直接相關產業,比如,目前,上海迪士尼樂園正式進入設計階段,其總圖設計單位已中標探險島標段等18個項目。以每年1000萬遊客來計算,未來上海迪士尼樂園的全年門票銷售將超過20億元,以1元的主題公園門票將拉動8元的消費計算,上海迪士尼每年帶來的服務業產值將高達160億元。拉動效應上海迪士尼的落成不僅會給直接相關產業帶來巨大經濟效益,同時也會間接帶動不少產業商機。有專傢指出,迪士尼樂園間接可帶動的產業約數十個至100個。教育培訓就是其中之一,或許從表面來看,教育與迪士尼並無關聯,但在中國市場就並非如此,因為英語作為一門外語需要培訓,而迪士尼正好是給孩子學習英語並培養興趣的良機。羅伯特·艾格在2008年專門在中國市場創新型地推出瞭迪士尼英語,旨在通過卡通動畫提升孩子們學習英語的興趣和能力,同時也潛移默化地加強瞭迪士尼的系列卡通人物在孩子們腦海中的印象以及初始文化認同感。雕塑專業聽上去很冷門,但隨著上海迪士尼的建設,這個具有藝術創意價值的冷門行業或許會變得有些吃香。在迪士尼公司內部,核心員工之一就是幻想工程師,這些人員每天要收集顧客反饋,並創意開發新項目,制作圖紙,並經過無數次論證和試驗把“夢想變為現實”,正是有瞭這些幻想工程師,主題公園內才能看到那些變為實景的卡通的人物和故事。另一類間接受益者則是奧特萊斯等商業業態,根據規劃,在上海迪士尼樂園度假區域范圍內,需要建設奧特萊斯,盡管這類品牌折扣店內所銷售的商品與迪士尼的毛絨玩具並無直接聯系,但是前往度假區旅遊的人們還是會很願意到附近的名品店內逛一逛。百聯集團就是首個受益者,其已經確定將在上海迪士尼板塊內建設一傢奧特萊斯,百聯集團麾下管理購物中心和百貨平臺主體的友誼股份(600827,股吧)總經理李國定表示,目前,上海市郊地區的消費潛力和發展空間巨大,從銷售規模來看,去年郊區門店銷售規模突破42億元。今年上半年1~8月,友誼股份的增速在6%,6傢郊區門店總體增幅達到25.2%,今年百聯金山購物中心、百聯南橋購物中心同比增幅分別達到33%和36%。

內容來自hexun新聞基隆市銀行信貸比較
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