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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

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內容來自sohu新聞

深圳商報記者瞭解到,近期開盤樓盤的售價依然保持漲勢:萬科九龍山銷售均價2.7萬元/平方米,最高價格3.3萬元/平方米。同樣位於觀瀾的房子二胎轉貸陶潤懿峰開盤均價達3.6萬元/平方米,較玫瑰苑高出1000元/平方米。

深圳樓市 行情“轉淡”

7月一手住宅成交量跌幅超一成,樓市整體將進入調整期

開發商依舊實行高價策略



7月樓市銷量下滑,成為全國普遍現象。從克爾瑞機構監測數據看,59個重點城市7月共成交新建商品住宅2899萬平方米,環比下滑13%。從各能級城市來看,各線城市成交面積全線下滑,且跌幅均在10%以上。其中三、四線城市跌幅最大,僅成交552萬平方米,環比降幅達18%,一線和二線城市分別成交428萬平方米和1920萬平方米,環比跌幅稍低,但也均達11%左右。從城市數量看,成交環比下滑的城市達36個,占比已超6成,其中,一線城市除北京依然環比上升33%以外,上廣深三個城市均大幅下滑,上海更是大幅下滑33%,成交量跌破100萬平方米。

7月31日,萬科再度玩起瞭開盤“夜襲”,佈吉萬科公園裡6號開盤,其價格表顯示,最便宜單位折後仍要3萬元/平方米,均價3.8萬元/平方米。中原地產和安居客數據顯示,去年9月該盤三期售價2.25萬元/平方米,近一年漲幅近七成。由於銷售價格大幅超過買傢預期,不少市民“棄購”,致使該盤銷售率僅為七成。

“深圳樓市在今年上半年經歷瞭一輪去化高峰,多數項目開始再次步入積累客戶、預熱市場的盤整階段,一些原本計劃在7月份前後開盤的項目紛紛將入市節點推遲至8月中下旬甚至9月份。”綜合開發研究院旅遊與地產研究中心主任宋丁表示,股市由“快牛”進入“慢牛”,導致部分置業者的短期快速支付能力銳減,按照股市影響樓市的兩三個月滯後影響,三季度的深圳樓市面臨調整需要,部分前期房價漲幅過大區域的樓盤或面臨一定成交壓力,個別樓盤報價有回調可能。

成交量跌幅超一成

【深圳商報訊】(記者 陸劍偉)持續高歌猛進之後,深圳樓市從7月開始行情“轉淡”。昨日,市規土委公佈7月份深圳樓市數據顯示,7月份深圳一手住宅價格為34823元/平方米,環比上漲13.4%;成交套數6414套,環比下降14.4%。從新盤銷售實際情況看,由於開發商依舊實行高價策略,導致樓盤去化水平普遍下降。業內人士表示,深圳樓市或將進入調整期。

7月深圳房地產市場進入盤整期,一手市場成交緩步下行,周成交量從月初1700套降至月末1500套。分區來看,一手市場絕大多數區域成交回落,其中羅湖跌幅最大,從6月的300套降至7月的159套,降幅46.7%;龍崗貢獻瞭全市48.4%的成交份額,環比下跌24.2%至3104套;因寶安中心區的項目銷售良好,寶安計有2163套的成交,與6月持平;南山在高端項目持續熱銷的助力下延續出色走勢,成交733套,漲幅7.5%。

深圳樓市7月住宅成交量跌幅超1成 整體進入調整期

位於坂田的佳華領匯廣場更是開出瞭3.9萬元/平方米的均價,最高售價竟然突破瞭5萬元/平方米。

“就目前成交來看,深圳市場表現有所放緩,主要是源於大量需求上半年集中入市、價格漲速快過預期、利好效應減弱、基數已過高等原因,但整體成交水平處於高位,價格還在慣性上漲。”美聯物業全國研究中心經理何倩茹說。

市規土委公佈7月份深圳樓市數據顯示,7月份深圳一手住宅價格為34823元/平方米,環比上漲13.4%,創歷史新高。

樓市整體將進入調整期

7月中旬,農行首套房首付比例選擇性提高至四成,至此房貸業務規模最大的四大國有行已主動全線上調首付成數,收緊力度大過以往。

何倩茹認為(貸款資訊)桃園房屋信貸借款最新哪一間銀行貸款方案比較低,在市場開始放緩的背景下,主流銀行的動作有穩定市場情緒和實際成交的作用,但因庫存壓力走低,成交量的調整對後市價格的傳導或還需時間。後續成交會持續放緩,價格漲幅亦將收窄,深圳樓市整體將進入調整期。

從樓盤銷售現場來看,上半年動輒數千人參加購房,開盤頻頻“日光”的現象,在7月大幅減少,據中原地產數據,7月深圳樓市共有12個項目開盤或加推,僅有一個樓盤開盤當日售罄,平均去化率為79%,而6月份這一水平為90%,環比降幅12%,其中一樓盤開盤去化率僅為四成。

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20150803/062922858436.shtml
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