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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

樓市回暖房價還會漲嗎?專傢:三四線城房價難漲

最新研究認為,我國取消存貸比,將釋放約7萬億信貸資金。那會不會刺激房價上漲?民生證券宏觀分析師李奇霖認為,放松存貸比,信用派生也不一定能出來。房價更多受制於人口、庫存這兩大因素,剛需下降,改善型需求不足才是問題,和存貸比沒什麼關系。

國傢統計局昨日發佈的住宅銷售價格數據顯示,4月份房價環比略有上漲,70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市分別有18個和28個。上漲城市中絕大部分是東部沿海的一二線城市,其中北上廣深新建商品住宅和二手住宅均上漲,絕大部分三線城市房價仍然下降。國傢統計局城市司高級統計師劉建偉表示,由於3月底樓市新政出臺和傳統銷售旺季等多重因素疊加影響,導致4月份新建商品住宅成交繼續回升,部分城市房價環比略有上漲。

克而瑞信息集團董事長 丁祖昱



地產市場波峰已過,目前正逐漸進入調整期,央行降息雖然會降低房地產商的資金成本,但是並不會導致新大寮區農地貸款一輪的房地產過熱和房價上漲。本次降息幅度大,對於購房人來講購房成本也會出現明顯的降低。但是隻會對市場起到一個改善性的作用。

一線城市2015年基本可以保證穩定回升;二線城市也將延續2014年的走勢,仍然會分化嚴重,如合肥、武漢廈門等熱點城市將繼續保持上漲勢頭,部分城市如大連、寧波、沈陽、長沙、成都、昆明則壓力巨大;三四線城市則不容樂觀。

他們都在買什麼樣的房子

商業調查機構同策咨詢研究部提供給《棱鏡》的一組數據顯示,從2015年4月上海市商品住宅成交結構來看,2.5萬元/平米以上樓盤中,高均價項目成交套數占比顯著提高,4萬/平米以上的成交套數占比從3月的13%提高到4月的17%。

未來房價是漲是跌 且看專傢如何說

同策咨詢研究部總監 張宏偉

對於樓市來講,當前銷售面積及金額降幅收窄,已經呈現出基本面復蘇好轉的態勢,一、二線城市房價會緩慢上漲,但多數三、四線城市房價則很難上漲,甚至部分城市仍然要堅持“以價換量”去庫存。

中央財經大學中國銀行業研究中心主任 郭田勇

“這說明,改善型需求確實正在放量,正在發揮它的積極作用,青年創業貸款代辦信貸年息屋貸款試算表excel信貸年息逐漸推動上海樓市基本面出現實質性好轉。”該機構咨詢部總監張宏偉稱。

英國《金融時報》旗下研究機構《中國投資參考》(ChinaConfidential)在4月份走訪瞭全國40座城市受訪的300個開發商後統計出,在放松二套房首付款要求之後,有44%的開發商表示改善型客戶是4月份需求的最大來源。“對於改善型需求房屋出現如此高的比例是該調查歷史上沒有過的。”這傢機構稱。購房現場的買傢尋訪,以及機構的分析,都在指向:點燃樓市的“最後一把柴火”,是二套房貸的放松。

內容來自中国互联网新闻中心





新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20150709/3220096.shtml

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