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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞

農業產業玉米餘種量達歷史高位 種業公司或現業績大滑坡

⊙記者 王文嫣 ○編輯 王曉華已經到瞭5月下旬,全國大部分地區玉米都已經完成播種,而種子生產企業的制種也從計劃階段進入執行期。據農資行業研究人士介紹,今年雜交玉米種子餘種量達到歷史高位,行業進入去庫存期,這將對相關企業的業績帶來直接影響。尤其是依賴單一明星品種的企業面臨業績回落的壓力更大。從現在的行業趨勢來看,越來越多種子生產企業都在加強品種多元化經營,以避免業績大起大落。庫存高企 制種面積或壓縮前一段時間,曾因先玉335雜交玉米種子風光無限的兩傢上市公司業績均出現瞭大幅下滑,引起市場嘩然。業內人士一致認為,根據種子推廣周期,紅火瞭6-8年的先玉335到瞭走下頂峰的時候。據農資行業人士介紹,現在其他個別推廣較好的品種的品質和先玉335差不多,但由於市場上沒有出現另一個劃時代的雜交玉米品種,先玉335實際距離衰退和淘汰還有較長一段時間。明星種子風光不再和玉米種子企業業績下滑的主因是種子庫存達到瞭歷史高位。根據《2012 年全國主要農作物種子供需形勢分析工作會議紀要》,今年雜交玉米種子庫存19.6億公斤,可向市場供應17.6億公斤,而據測算,市場最大需求量在11億公斤左右。6.6億公斤的餘種量也到瞭2007-2008年以來的高位。使得玉米種子生產企業無法避免庫存高企帶來的壓力。根據歷史經驗,嚴重的庫存積壓曾導致相關企業資產減值準備計提數額的大幅增高。一位農資行業分析師告訴記者,根據其近期調研情況,3月份國內多傢種子企業制定制種計劃時就表示要壓縮2012年的制種面積。目前已經到瞭制種執行期,各傢企業的實施情況較難判定,隻有到瞭10月份銷售期才能見分曉。這位分析師認為,盡管高端玉米種子毛利率60%-70%的時代已不復存在,但是在所有農資產品中,毛利率超過20%的產品利潤已算十分可觀。在利益的驅動下,整個行業的制種面積較往年明顯縮小的可能性不大。湘財證申請信貸房貸條件年息任何問題免費諮詢券農業研究員王碧玉則認為,今年整個行業增速放緩,其實是種子利潤水平回歸到正常狀態,玉米種子生產企業仍然能夠盈利。風險分散 玉米種業模式或向稻種靠攏除瞭玉米,雜交水稻種子今年同樣存在過剩的情況。據統計,今年可供應的雜交水稻種子達到3.4億公斤,實際需求量約為2.7億公斤,總體而言也處於過剩的狀態。不過齊魯證券研究報告認為,稻種的情況要好於玉米種,因為玉米種子企業往往依賴單一品種大面積推廣。通過財報也可以發現先玉335對登海種業(002041,股吧)、敦煌種業(600354,股吧)的業績貢獻占據瞭很大的比例。記者還瞭解到國內某傢知名種業公司曾經因為主打品種進入衰退期一度面臨經營困難。由此可見,依賴單一品種的風險很大。相對而言,由於稻種的推廣面積遠不如玉米,單一稻種對企業的業績貢獻要小得多。以稻種生產知名的企業手中往往有多個推廣較好的品種。品種相對多元的儲備也使業績的穩定性具有保障。相關機構和分析師均認為,在種業變革的過程中,目前國內玉米種子公司未來的經營模式逐步向水稻種子公司靠攏,通過多品種的推廣實現市場占有率的提升。

新聞來源http://stock.hexun.com/2房屋貸款率利最低銀行2016利率信貸年息012-05-23/141680647.html
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